Clădire de birouri P+2E de vânzare | zona Cetate | Alba Iulia
ID: P806 Alba Iulia, Cetate
22
490.000€
Camere
10
Suprafata utila
254 mp
Parcari
4
An constructie
1983
Descriere
PRIME IMOBILIARE vă propune spre vânzare o clădire de birouri modernă, ideală pentru sediu de firmă, cabinet, clinică, IT, servicii profesionale sau investiție.
📍 Localizare
Imobilul beneficiază de o poziție excelentă, cu acces facil, vizibilitate foarte bună și proximitate față de principalele puncte de interes ale orașului.
🏗️ Descriere generală
• Regim de înălțime: P + 2 etaje;
• Construcție inițială: 1983;
• Clădire complet modernizată în 2007, conform proiect și autorizație de construire, cu schimbare de destinație în sediu firmă și birouri;
• Toate elementele clădirii (structură, finisaje, instalații) au fost integral înlocuite și modernizate;
• Performanță energetică îmbunătățită (certificat energetic disponibil).
📐 Suprafațe
• Arie construită: 120,29 mp
• Arie construită desfășurată: 363,14 mp
• Suprafață utilă totală: 253,65 mp
• Parter: 84,09 mp
• Etaj 1: 84,42 mp
• Etaj 2: 85,14 mp
• Teren: 343 mp
🧩 Compartimentare și dotări
• 10 birouri
• 5 băi + 1 baie pregătită (utilizată ca arhivă)
• Office + cameră centrală termică
• 2 anexe, magazie, holuri și balcoane
• Un balcon poate fi ușor transformat în spațiu interior (utilități deja pregătite)
• Accese multiple și separate (4 la parter, 1 la etaj)
• Circuite IT & C în toate birourile
• Centrală IT, 2 centrale telefonice
• Sistem de alarmă, aer condiționat
• Contorizare separată pe nivel
• Dotări interioare premium pentru categoria sa.
🚗 Curte și facilități exterioare
• 4 locuri de parcare (1 exterior + 3 în curtea interioară)
• Poartă cu acționare automată
• Iluminat exterior cu senzori
• Racord trifazic
• Prize monofazice și trifazice în anexă
• Racord apă exterior + bazin pentru ape meteorice
Prețul include toate echipamentele și aproximativ 95% din mobilierul existent.
📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactați PRIME IMOBILIARE.
COD PROPRIETATE: P806
Citeste mai mult
📍 Localizare
Imobilul beneficiază de o poziție excelentă, cu acces facil, vizibilitate foarte bună și proximitate față de principalele puncte de interes ale orașului.
🏗️ Descriere generală
• Regim de înălțime: P + 2 etaje;
• Construcție inițială: 1983;
• Clădire complet modernizată în 2007, conform proiect și autorizație de construire, cu schimbare de destinație în sediu firmă și birouri;
• Toate elementele clădirii (structură, finisaje, instalații) au fost integral înlocuite și modernizate;
• Performanță energetică îmbunătățită (certificat energetic disponibil).
📐 Suprafațe
• Arie construită: 120,29 mp
• Arie construită desfășurată: 363,14 mp
• Suprafață utilă totală: 253,65 mp
• Parter: 84,09 mp
• Etaj 1: 84,42 mp
• Etaj 2: 85,14 mp
• Teren: 343 mp
🧩 Compartimentare și dotări
• 10 birouri
• 5 băi + 1 baie pregătită (utilizată ca arhivă)
• Office + cameră centrală termică
• 2 anexe, magazie, holuri și balcoane
• Un balcon poate fi ușor transformat în spațiu interior (utilități deja pregătite)
• Accese multiple și separate (4 la parter, 1 la etaj)
• Circuite IT & C în toate birourile
• Centrală IT, 2 centrale telefonice
• Sistem de alarmă, aer condiționat
• Contorizare separată pe nivel
• Dotări interioare premium pentru categoria sa.
🚗 Curte și facilități exterioare
• 4 locuri de parcare (1 exterior + 3 în curtea interioară)
• Poartă cu acționare automată
• Iluminat exterior cu senzori
• Racord trifazic
• Prize monofazice și trifazice în anexă
• Racord apă exterior + bazin pentru ape meteorice
Prețul include toate echipamentele și aproximativ 95% din mobilierul existent.
📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactați PRIME IMOBILIARE.
COD PROPRIETATE: P806
Caracteristici
- ID:P806
- Nr. camere:10
- S. utila:254.00 mp
- S. curte:343.00 mp
- Comp.:Compartimentat
- Clasificare:A
- Nr. bai:51
- Nr. parcari:4
- An constructie:1983
- An renovare:2007
- Regim inaltime:P+2
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Utilitati in zona
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre Termopan
Aplice
Iluminat interior sistem LED
Anexe
Apometre
Contor gaz
Complet mobilat
Curte
Localizare
Iulia Hategan
Partner Broker
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Completeaza datele tale și te vom suna noi!