Casă Individuală │ Plan Parter │ Zona Cetate │ 140 MP Utili │ 471 MP TEREN │
ID: P1776 Alba Iulia, Cetate
27
289.900€
Camere
4
Suprafata utila
108 mp
Bai
2
Front stradal
18 m
An constructie
2027
Descriere
Casă modernă de vânzare – Zona Cetate, ultracentral | Teren 471 mp
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, aflată în curs de dezvoltare, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone ale municipiului Alba Iulia – Cetate, ultracentral, la doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Cetate și de principalele puncte de interes ale orașului.
Proprietatea este concepută pentru a oferi un echilibru optim între confort, funcționalitate și design contemporan. Casa va dispune de o suprafață utilă de 108 mp, la care se adaugă o terasă de 11,85 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 471 mp.
Compartimentarea interioară este atent gândită și cuprinde:
* Două dormitoare generoase, unul dintre acestea beneficiind de dressing matrimonial;
* O cameră suplimentară, ideală pentru amenajarea unui birou, a unei biblioteci sau a unui spațiu multifuncțional;
* Două băi prevăzute cu geam pentru aerisire naturală;
* Living open-space cu bucătărie;
* Două spații de depozitare tip debara;
* Terasă de 11,85 mp.
* Demisol de aproximativ 20 mp.
Din punct de vedere constructiv și tehnic, imobilul va beneficia de structură din beton armat și zidărie de 25 cm din cărămidă Porotherm, termosistem exterior de 15 cm, tâmplărie PVC cu geam tripan și acoperiș cu învelitoare din țiglă. Confortul termic va fi asigurat de o centrală termică pe gaz și sistem de încălzire în pardoseală, pentru o distribuție uniformă a căldurii și un nivel ridicat de confort. Casa va dispune inclusiv de panouri fotovoltaice de 5 KW pentru eficientizare a consumului energetic.
Finisajele interioare vor urma o linie ultra-modernă, cu accent pe eleganță, funcționalitate și calitatea materialelor.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea se află în prezent în stadiul de proiect, cu termen estimat de finalizare în septembrie 2027. Astfel, viitorul proprietar are oportunitatea de a achiziționa imobilul încă din această etapă și de a participa la procesul de personalizare, alegând finisajele interioare și detaliile de amenajare în funcție de propriile preferințe.
Curtea generoasă oferă multiple posibilități de amenajare: există spațiu pentru parcarea a două autoturisme în interiorul proprietății, păstrându-se suficient teren pentru realizarea unei zone de relaxare, a unui foișor cu grătar, a unei piscine sau a unei grădini amenajate după propriile viziuni.
Localizarea ultracentrală, terenul generos, compartimentarea eficientă și posibilitatea personalizării încă din faza de proiect transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă modernă, adaptată propriului stil de viață, într-o zonă premium a orașului.
ID Proprietate: P1776
Citeste mai mult
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, aflată în curs de dezvoltare, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone ale municipiului Alba Iulia – Cetate, ultracentral, la doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Cetate și de principalele puncte de interes ale orașului.
Proprietatea este concepută pentru a oferi un echilibru optim între confort, funcționalitate și design contemporan. Casa va dispune de o suprafață utilă de 108 mp, la care se adaugă o terasă de 11,85 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 471 mp.
Compartimentarea interioară este atent gândită și cuprinde:
* Două dormitoare generoase, unul dintre acestea beneficiind de dressing matrimonial;
* O cameră suplimentară, ideală pentru amenajarea unui birou, a unei biblioteci sau a unui spațiu multifuncțional;
* Două băi prevăzute cu geam pentru aerisire naturală;
* Living open-space cu bucătărie;
* Două spații de depozitare tip debara;
* Terasă de 11,85 mp.
* Demisol de aproximativ 20 mp.
Din punct de vedere constructiv și tehnic, imobilul va beneficia de structură din beton armat și zidărie de 25 cm din cărămidă Porotherm, termosistem exterior de 15 cm, tâmplărie PVC cu geam tripan și acoperiș cu învelitoare din țiglă. Confortul termic va fi asigurat de o centrală termică pe gaz și sistem de încălzire în pardoseală, pentru o distribuție uniformă a căldurii și un nivel ridicat de confort. Casa va dispune inclusiv de panouri fotovoltaice de 5 KW pentru eficientizare a consumului energetic.
Finisajele interioare vor urma o linie ultra-modernă, cu accent pe eleganță, funcționalitate și calitatea materialelor.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea se află în prezent în stadiul de proiect, cu termen estimat de finalizare în septembrie 2027. Astfel, viitorul proprietar are oportunitatea de a achiziționa imobilul încă din această etapă și de a participa la procesul de personalizare, alegând finisajele interioare și detaliile de amenajare în funcție de propriile preferințe.
Curtea generoasă oferă multiple posibilități de amenajare: există spațiu pentru parcarea a două autoturisme în interiorul proprietății, păstrându-se suficient teren pentru realizarea unei zone de relaxare, a unui foișor cu grătar, a unei piscine sau a unei grădini amenajate după propriile viziuni.
Localizarea ultracentrală, terenul generos, compartimentarea eficientă și posibilitatea personalizării încă din faza de proiect transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă modernă, adaptată propriului stil de viață, într-o zonă premium a orașului.
ID Proprietate: P1776
Caracteristici
- ID:P1776
- Nr. camere:4
- Nr. dormitoare:3
- S. utila:108.00 mp
- S. terase:12.00 mp
- S. construita:139.00 mp
- S. teren:471.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:2
- Nr. parcari:2
- Front stradal:18.00 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:2027
- Structura rezistenta:Caramida
- Orientare:Sud-Vest
- Risc seismic:Clasa I
- Clasa energetica:B
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Incalzire pardoseala
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Usa intrare PVC
Usa interior Celulare
Spatiu depozitare
Dressing
Bucatarie Nemobilata
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Curte
Gradina
Localizare
Ionuț Ureche
Specialist Broker
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Completeaza datele tale și te vom suna noi!
